Sobre o imóvel:

Excelente casa à venda no Balneário Nova Tramandaí, localizada em uma região residencial tranquila e elevada, ideal para quem busca conforto e segurança, seja para moradia ou veraneio. A casa possui 118,86m² de área privativa, com 03 dormitórios (sendo uma suíte com ar-condicionado já instalado) e banheiro social. Todos os ambientes têm espera para ar-condicionado tipo split, além de sistema de aquecimento a gás (Junker) em todas as torneiras e chuveiros.

A residência oferece um amplo living com cozinha integrada em conceito aberto e sala de estar com lareira. Conta ainda com pé-direito alto, rebaixamento em gesso, laje e telhas de concreto, que conferem um toque de sofisticação e qualidade. As aberturas em PVC possuem mosquiteiros, e a porta frontal é pivotante, feita em madeira de lei.

A garagem é fechada e acomoda dois carros, com acesso fácil por dois portões eletrônicos. A casa também dispõe de uma área gourmet com churrasqueira e uma segunda cozinha, perfeita para momentos de lazer em família e com amigos.

Na parte frontal, o pátio possui jardinagem e iluminação, além de um pergolado com fechamento em vidro temperado, que complementa o visual da entrada. O pátio nos fundos é amplo e tem espera pronta para a instalação de piscina. Para maior segurança, o imóvel conta com sistema de alarme em todas as aberturas, sensores externos, quatro câmeras ao redor da casa, DVR e central inteligente que pode ser controlada via celular.

O sistema de proteção contra sobrecarga de rede (DPS) e o pressurizador de água na saída da caixa d'água garantem mais conforto e tranquilidade.

A casa é vendida mobiliada e decorada com móveis sob medida, permanecendo todos os móveis e eletrodomésticos, com exceção de objetos pessoais, uma cama, a TV e a lavadora de roupas.